Jasne, umeblowane mieszkanie do wprowadzenia od zaraz.

Układ pomieszczeń:

• przedsionek
• hol
• pokój 1
• pokój 2
• pokój 3
• kuchnia
• łazienka
• balkon duży
• balkon mały

Mieszkanie usytuowane na 4 piętrze, w budynku wyposażonym w dwie windy.
Ogrzewanie miejskie, ciepła woda użytkowa z piecyka gazowego.

Miejsca parkingowe dostępne bezpośrednio przy budynku.
(Istnieje możliwość dokupienia garażu znajdującego się w bliskiej odległości bloku)

Mieszkanie posiada bardzo wygodny i funkcjonalny układ.
Stan techniczny i wizualny bardzo dobry.
(Ściany wymagają odświeżenia i przemalowania)
Klatka schodowa bloku czysta i zadbana.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Zapraszamy na prezentację na miejscu!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej działki w Tychach przy ul. Stoczniowców 70, wjazd od ul. Stanisława Lencewicza.
Działka o numerze ewidencyjnym 5144/50 o powierzchni 947 m2 oznaczona jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 1U-
teren zabudowy usługowej.

Dla terenów zabudowy usługowej, oznaczonych symbolami 1U – 5U, ustala się:
1) przeznaczenie:
a) dla terenów o symbolach: 1U,2U, 4U, 5U – zabudowa usługowa, z wykluczeniem usług w zakresie:

• gospodarki odpadami w tym punktów zbierania i przetwarzania odpadów,
• handlu hurtowego, magazynów, składów,
• baz transportowych,
• myjni samochodów,
• salonów sprzedaży pojazdów,
• stacji naprawy lub diagnostyki pojazdów, urządzeń transportowych lub ich części,
• stacji paliw,
  b) dla terenu o symbolu 3U – zabudowa usługowa, z wykluczeniem usług w zakresie:
• gospodarki odpadami w tym punktów zbierania i przetwarzania odpadów,
• handlu hurtowego, magazynów, składów,
• myjni samochodów,
• salonów sprzedaży pojazdów
• stacji naprawy lub diagnostyki pojazdów, urządzeń transportowych lub ich części, – stacji paliw;
  c) dla terenu o symbolu 2U dopuszczenie lokalizacji lokali mieszkalnych powyżej pierwszej kondygnacji nadziemnej budynków;
  2) nieprzekraczalna linia zabudowy – zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu, z dopuszczeniem realizacji poza linią zabudowy:
  a) gzymsów, zadaszeń nad wejściami, okapów, balkonów, tarasów, wykuszy wysuniętych na odległość – maks. 2m,
  b) schodów zewnętrznych, pochylni dla osób niepełnosprawnych;
  3) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej:
  a) dla terenów o symbolach: 2U, 3U – maks. 40%,
  b) dla terenów o symbolach: 1U, 4U, 5U – maks. 50%;
  4) intensywność zabudowy:
  a) dla terenów o symbolach: 2U, 3U – min.0,1 maks.1,2,
  b) dla terenów o symbolach: 1U, 4U, 5U – min.0,25 maks.1;
  5) udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – min.15%;
  6) geometria dachów:
  a) budynków – dachy płaskie;
  b) obiektów małej architektury – kształtowana indywidualnie;
  c) dla terenów o symbolach: 1U – 4U – dopuszczenie dachów dwuspadowych albo wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych – min. 15o , maks. 35o z dopuszczeniem innych form i kątów nachylenia dla elementów uzupełniających główną bryłę budynku,
  7) wysokość zabudowy:
  a) dla terenów o symbolach: 1U, 4U, 5U – maks. 25m, w tym budynków: – usługowych – maks. 20m, – innych niż wymienione w lit. a oraz obiektów małej architektury – maks.5m;
  b) dla terenów o symbolach: 2U, 3U maks. 27m, w tym budynków: – usługowych – maks. 22m, – innych niż wymienione w lit. a oraz obiektów małej architektury – maks.5m; 8) dla budynków istniejących w dniu wejścia planu w życie lub posiadających ostateczną decyzję o pozwoleniu na budowę w dniu wejścia planu w życie, które nie spełniają:
  a) któregokolwiek z warunków określonych w pkt: 1-7 dopuszczenie termomodernizacji lub przebudowy,
  b) warunku, o którym mowa w pkt. 1, dopuszczenie prowadzenia działalności jak w dniu wejścia planu w życie lub zgodnie z posiadaną ostateczną decyzją o pozwoleniu na budowę lub zmiany przeznaczenia na funkcje usługowe, z wykluczeniem: hurtowni, magazynów, składów, baz transportowych, naprawy i diagnostyki pojazdów lub ich części i innych urządzeń transportowych, stacji obsługi pojazdów lub warsztatów samochodowych, myjni samochodowych, salonów przedaży pojazdów, wynajmu sprzętu transportowego, gospodarki odpadami, w tym punktów zbierania i przetwarzania odpadów,
  c) warunku, o którym mowa w pkt. 6 – dopuszczenie w przypadku rozbudowy budynku zastosowania geometrii dachu jak w stanie istniejącym lub zgodnie z ostateczną decyzją o pozwoleniu na budowę; Podpisany Strona 11 Data wygenerowania dokumentu: 2024-09-20 12:26:43
  9) dla dróg wewnętrznych lub obiektów budowlanych infrastruktury technicznej, o których mowa w §27 nie stosuje się ustaleń, o których mowa w pkt: 1-6;
  10) dla obiektów budowlanych infrastruktury technicznej z zakresu bezprzewodowej łączności o których mowa w §27 pkt. 2 nie stosuje się ustaleń, o których mowa w pkt. 7; 11) nakaz urządzania miejsc magazynowania lub gromadzenia towarów, materiałów lub surowców w budynkach;
  12) zakaz lokalizacji ogrodzeń wykonanych z prefabrykowanych przęseł betonowych lub blachy;
  13) dopuszczenie lokalizacji tablic i urządzeń reklamowych, o powierzchni nie większej niż 6m² zlokalizowanych na elewacjach budynków w pasie o wysokości do 4m od poziomu terenu;
  14) zakaz lokalizacji budynków gospodarczych i garaży o elewacji z blachy.

Zapraszam na prezentację
Anna Knopek
Buduje.my

Szukasz domu, jednak zależy Ci na własnej aranżacji wnętrza?
Chcesz uniknąć stresu związanego z budową od podstaw?

Mamy okazję specjalnie dla Ciebie!

Przedstawiamy państwu nieruchomość na sprzedaż znajdującą się w Ćwiklicach.
Nieruchomość zaprojektowana z myślą posiadania komfortowego domu w spokojnej okolicy, w niedalekiej odległości od ważnych miejsc dla życia rodzinnego, a także dojazdu do większych aglomeracji (Pszczyna, Katowice, Tychy, Oświęcim, Bielsko Biała).

Dom o powierzchni użytkowej 331,54 m2 z dwustanowiskowym garażemusytuowany jest na pięknej, dużej, widokowej działce o powierzchni 1761 m2.
Działka ogrodzona z trzech stron, tuje wzdłuż płotu, studnia głębinowa to wszystko ogromne atuty tej nieruchomości.

Budowę rozpoczęto w 2023 roku. W strefie parteru zaprojektowano atrakcyjnie doświetloną strefę dzienną, szeroko otwartą na taras, z którego rozlega się widok na góry. Perfekcyjne ułożenie w stosunku do kierunków świata wschodnio-południowe pozwala cieszyć się słońcem cały dzień.
Jadalnia i salon zostały usytuowane przy dużym oknie SMART-SLIDE. Na parterze znajduje się także łazienka z wanną i prysznicem. Dla Państwa wygody zaprojektowano również trzy pokoje: sypialnie z łazienką i garderobą, pokój i gabinet, kuchnie z spiżarnią. Znajdziecie tu Państwo również pomieszczenia pomocnicze kotłownie i pralnie oraz dwustanowiskowy garaż (zdjęcie numer 12 przedstawia rzut parteru).

Poddasze tworzy komfortową strefę prywatną, pomieszczenia są ustawne, a ich aranżacja bardzo swobodna. Mieszczą się tutaj gabinet, pokój, komfortowa łazienka a także duża otwarta przestrzeń którą mogą Państwo wykorzystać zgodnie z potrzebami (zdjęcie numer 13 przedstawia rzut poddasza).

Główne atuty:
Atrakcyjna i ponadczasowa architektura
Duży doświetlony Salon
Sprawdzona, tradycyjna technologia
Materiały renomowanych producentów
Kameralna lokalizacja
Media: prąd, woda, możliwość podłączenia sieci gazowej
Dojazd do nieruchomości drogą publiczną oraz wewnętrzną.

Elementy konstrukcyjne:

Fundamenty Beton B-25, ocieplenie- styropian twardy xps 10 cm, izolacja pionowa, izolacja pozioma, folia kubełkowa.
Ściany nośne- Beton komórkowy Termobet 600
Ściany działowe- Beton komórkowy Termobet 600
Stropy- żelbetowe monotoliczne, lane, Beton B25
Dach- konstrukcja drewniana, drewno impregnowane, membrana dachowa, dachówka ceramiczna Creaton Domino
Rynny- plastikowe, grafitowe
Komin- systemowy Leier, okucie blaszane, wykończenie zewnętrzne płytka klinkierowa grafitowa
Okna- plastikowe, kolor antracyt zewnętrzne, biały wewnątrz 3-szybowe otwieralno-uchylne, w salonie okno przesuwne smart-slide oraz stałe szklenie Fix w kuchni.
Montaż na ciepłych progach. Profile Salamander bluENERGY. Rolety sterowane elektryczne. Żaluzja fasadowa elektryczna od strony północnej- Gabinet na piętrze.
Okna dachowe firmy Velux- 3 szybowe, wymiar 140×78.

Serdecznie zapraszamy na prezentację
Anna Knopek

W naszej ofercie komfortowy i funkcjonalny dom parterowy o powierzchni 105,4 m2.
Działka o powierzchni 730 m2.

Lokalizacja: Ćwiklice, ul. 11 Listopada
Doskonały wyjazd na DK1 w stronę Bielska-Białej, Tychów i Katowic.

Realizacja projektu firmy Murator Ciche wspomnienie M248

Układ budynku:

• przedsionek
• korytarz
• wc
• pokój dzienny/salon
• 3 pokoje sypialniane
• łazienka
• garderoba
• kotłownia

Standard wykończenia:

• ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni nieruchomości- zasilane piecem gazowym lub pompą ciepła
• tynki gipsowe
• drzwi zewnętrzne
• okna 3 szybowe
• instalacja wodno- kanalizacyjna, gazowa, elektryczna
• elewacja budynku wykończona tynkiem silikonowym wraz z ociepleniem styropianem o grubości 20 cm

Nieruchomość zostanie ogrodzona z trzech stron.

Cicha i spokojna okolica, w zabudowie nowych domów jednorodzinnych.
W bliskim sąsiedztwie las.

Planowany termin zakończenia inwestycji II kwartał 2025 r.
Prace budowlane w toku.

Zapraszamy na prezentację na miejscu.

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 KC, a zawarte w nim dane mają charakter informacyjny.

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie w świetnej lokalizacji- Pszczyna, ul. Bolesława Śmiałego 1.

Mieszkanie o powierzchni 44,8 m 2 składa się z:
-salonu z balkonem,
-sypialni,
-kuchni,
-łazienki,
-przedpokoju z dużą szafą.

Mieszkanie usytuowane jest na 2 piętrze zadbanego bloku z bardzo ładnym widokiem z okna na otaczającą zieleń.
Mieszkanie do wprowadzenia, nie wymaga nakładów finansowych.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Ogrzewanie podłączone do sieci miejskiej.
Blok po termoizolacji, zabezpieczony domofonem z windą.

Świetna lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do szkoły, przedszkola, sklepów, przychodni lekarskiej itp.

Zapraszam na prezentację
Anna Knopek
Buduje.my
887 071 226

* Oferta bezpośrednia od dewelopera (bez prowizji / bez podatku PCC).

Firma Buduje.my ma zaszczyt przedstawić Państwu swoją kolejną inwestycję sześciu nowoczesnych
apartamentów w Pszczynie przy ul. Witolda Bielasa.

Mieszkania na piętrze o powierzchni użytkowej- 66,6 m2 + balkon (8,6 m2) w cenie 489 000 zł.
Mieszkania na parterze o powierzchni użytkowej- 62,9 m2 + ogródek (od 34 m2 do 86 m2) w cenie 519 000 zł.

UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER:
– Wiatrołap 4,4 m2
– Łazienka 3,9 m2
– Pokój 9,4 m2
– Salon z aneksem kuchennym 32,4 m2
– Pokój 11,0
– Pomieszczenie gospodarcze 1,8 m2

UKŁAD POMIESZCZEŃ I PIĘTRO:
– Klatka 2,5 m2
– Salon z aneksem kuchennym 30,7
– Garderoba 8,0 m2
– Pokój 10,4
– Pokój 7,6 m2
– Łazienka 3,9 m2
– Korytarz 3,5 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA:
* tynki gipsowe,
* ogrzewanie podłogowe,
* rolety zewnętrzne
* okna 3 szybowe
* instalacja wod kan, elektryczna i alarmowa (bez białego montażu).
* elewacja – ocieplenie styropian o grubości 20 cm + tynk silikonowy.

PLANOWANE ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI II kwartał 2025 roku

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Ania 887 071 226

Niniejsza prezentacja oraz informacje jej towarzyszące stanowią zaproszenie do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 543 kodeksu cywilnego.

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż widokową działkę budowlaną o powierzchni 1030 m2 mieszczącą się w Kobielicach
oznaczoną w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MN- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój i otoczenie natury, gdyż działki znajdują się w luźnej zabudowie domków jednorodzinnych, pól i lasu.

Działka w kształcie zbliżonym kwadratu z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Media w sąsiedniej działce.

Oferta na wyłączność
Zapraszam na prezentację na miejscu
Anna Knopek
Buduje.my
887 071 226

Pszczyna ul. Bielasa, działka usługowa w świetnej lokalizacji!

Powierzchnia 1471 m2
Dojazd drogą asfaltową
Media: woda, prąd, gaz w drodze

Plan zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem G.3U pozwala na następującą zabudowę:

Podstawowe:

• tereny zabudowy usługowej;

Dopuszczone:

• mieszkania wbudowane w obiekt usługowy lub w budynku wolnostojącym,
• funkcje gospodarcze wbudowane w obiekt usługowy lub w budynku wolnostojącym,
• garaż wbudowany w budynek usługowy lub gospodarczy, albo w budynku wolnostojącym,
• drogi wewnętrzne i infrastruktura techniczna,
• zieleń towarzysząca;

Warunki zagospodarowania terenu i zabudowy oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 20% powierzchni działki budowlanej,
b) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy –0,6,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 50%,

Zasady kształtowania zabudowy:
a) maksymalna wysokość zabudowy:

• budynków usługowych – 15,0 m,
• budynków mieszkalnych – 11,0 m,
• budynków gospodarczych i garaży – 7,0 m,
  b) geometria dachów:
• dla zabudowy usługowej i mieszkaniowej dachy spadziste w tym mansardowe oraz dopuszcza się
  dachy płaskie,
• dla budynków gospodarczych i garaży minimalny kąt nachylenia połaci 200 oraz dopuszcza się dachy
  płaskie.

Ze względu na usługowy charakter nieruchomości podana cena jest kwotą netto.
Sprzedający wystawia fakturę VAT

Zapraszamy do zapoznania się z nieruchomością na miejscu.

Kontakt:
BUDUJE. MY
tel: +48 887 070 412 / 887 070 477
michal@buduje.my

Parterowy dom o powierzchni 116 m2
Działka 580 m2

Lokalizacja: Studzienice (koło Pszczyny), ul. Sarenek
Doskonały wyjazd na DK1 w stronę Tychów/Katowic.

Realizacja projektu firmy Archon Dom w lipiennikach 5

Układ budynku:

• wiatrołap
• korytarz
• toaleta
• spiżarnia
• kuchnia
• salon + jadalnia
• 3 x pokój
• łazienka
• garderoba
• kotłownia

Standard wykończenia:

• W całości budynku ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym lub pompę ciepła
• Na ścianach tynki gipsowe.
• Drzwi zewnętrzne
• Okna 3 szybowe
• Na posadzkach wylewki
• Wykonana instalacja wodna i kanalizacyjna
• Wykonana instalacja gazowa
• Wykonana instalacja centralnego ogrzewania
• Wykonana instalacja elektryczna
• Elewacja budynku wykończona tynkiem silikonowym wraz z ociepleniem styropianem o grubości 20 cm
• Nieruchomość zostanie ogrodzona z trzech stron.

Cicha i spokojna okolica, w zabudowie nowych domów jednorodzinnych.
W bliskim sąsiedztwie las, zagroda żubrów.

Planowany termin zakończenia inwestycji I kwartał 2025 r.
Prace budowlane w toku.

Zapraszamy na prezentację na miejscu.

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 KC, a zawarte w nim dane mają charakter informacyjny.

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie – zlokalizowane  na parterze budynku w Pszczynie przy ul. Korfantego 27.
Mieszkanie o powierzchni 56,83m2 składa się z:
– przestronny salon,
– 2 pokoje,
-kuchnia,
-łazienka,
-przedpokój

Mieszkanie usytuowane jest na parterze.
Mieszkanie po generalnym remoncie z wymianą wszystkich instalacji.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Ogrzewanie podłączone do sieci miejskiej.
Blok po termoizolacji, zabezpieczony domofonem.
Niskie koszty utrzymania. 
Świetna lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do szkoły, przedszkola, sklepów, przychodni lekarskiej itp.

Zapraszam na prezentację
Anna Knopek
Buduje.my 
887 071 226