Działka usługowa- doskonała lokalizacja

Pszczyna ul. Bielasa, działka usługowa w świetnej lokalizacji!

Powierzchnia 1471 m2
Dojazd drogą asfaltową
Media: woda, prąd, gaz w drodze

Plan zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem G.3U pozwala na następującą zabudowę:

Podstawowe:

• tereny zabudowy usługowej;

Dopuszczone:

• mieszkania wbudowane w obiekt usługowy lub w budynku wolnostojącym,
• funkcje gospodarcze wbudowane w obiekt usługowy lub w budynku wolnostojącym,
• garaż wbudowany w budynek usługowy lub gospodarczy, albo w budynku wolnostojącym,
• drogi wewnętrzne i infrastruktura techniczna,
• zieleń towarzysząca;

Warunki zagospodarowania terenu i zabudowy oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 20% powierzchni działki budowlanej,
b) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy –0,6,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 50%,

Zasady kształtowania zabudowy:
a) maksymalna wysokość zabudowy:

• budynków usługowych – 15,0 m,
• budynków mieszkalnych – 11,0 m,
• budynków gospodarczych i garaży – 7,0 m,
  b) geometria dachów:
• dla zabudowy usługowej i mieszkaniowej dachy spadziste w tym mansardowe oraz dopuszcza się
  dachy płaskie,
• dla budynków gospodarczych i garaży minimalny kąt nachylenia połaci 200 oraz dopuszcza się dachy
  płaskie.

Ze względu na usługowy charakter nieruchomości podana cena jest kwotą netto.
Sprzedający wystawia fakturę VAT

Zapraszamy do zapoznania się z nieruchomością na miejscu.

Kontakt:
BUDUJE. MY
tel: +48 887 070 412 / 887 070 477
michal@buduje.my