Dom z podziałem na 4 mieszania

Świetna inwestycja!

Oferujemy na sprzedaż duży dom o powierzchni 295,19m2 wybudowany w 1893 roku, znajdujący się w Bielsku-Białej rejon Cygański Las.

Budynek kwalifikujący się do skorzystania z ulgi na zabytki, przewidzianej w Polskim Ładzie tzw. Pałacyk Plus.

Możliwość podziału domu na 4 niezależne mieszkania.

Nieruchomość o powierzchni 1124m2 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej, budynkiem gospodarczym, dwustanowiskowym garażem.
Przedmiotowa działka jest w kształcie wieloboku, teren płaski.

Nieruchomość zabudowana jest poprzez:
> ogrodzenie z bramą wjazdową oraz furtką
> utwardzenie tłuczniem i kostką brukową
> nasadzenia zieleni
> murowany grill
> ozdobne skalniaki

Stan Budynku
Nieruchomość uległa pożarowi (26.12.21) jest obiektem wpisanym do gminnej ewidencji zabytków. Z tego względu powinna zostać odbudowana zgodnie z parametrami zewnętrznymi zbliżonymi do stanu z przed pożaru.

Zniszczeniu uległ dach i poddasze, które wymagają usunięcia pozostałości po pożarze i odbudowy. Parter został częściowo zalany podczas gaszenia pożaru i wymaga remontu. Jednak instalacja elektryczna, grzewcza, ściany i okna nie uległy zniszczeniu. Wejście z tyłu budynku z dobudowanej drewnianej konstrukcji i metalowych schodach uległo zniszczeniu i może być odbudowane.

Parter oferuje:
> pokój 31,23m2
> kuchnia 7,82m2
> pokój 6,90m2
> klatka schodowa 16,64m2
> przedpokój 4,81m2
> pokój 13,36m2
> pokój 20,37m2
> pokój 16,48m2
> łazienka z WC 3.78m2
> kuchnia 6.50 m2
> wiatrołap 5,55m2
> pokój 8.98m2
> pokój 9,27m2
> klatka schodowa 9,40m2
> garderoba 1,60

Razem: 164,31m2

Piętro oferuje:
> pokój 12,86m2
> pokój 16,40m2
> pokój 16,04m2
> pokój 5,94m2
> pokój 25.60m2
> pokój 15,71m2
> klatka schodowa 2,13m2
> przedpokój 1,92m2
> łazienka z WC 3.89m2
> kuchnia 13,72m2
> pokój 5,81m2
> przedpokój 6,16m2
> klatka schodowa 4,70m2

Razem: 130,8m2

Piwnice wraz z garażem zajmują powierzchnię: 67,14m2 + garaż przylegający do budynku. Dodatkowo na posesji znajdują się 2 garaże w oddzielnym budynku.

Przyłącza i instalacje:
> wodociąg-woda miejska
> kanalizacja miejska
>ogrzewanie centralne gazowe (gaz)
> prąd

Lokalizacja:
> 4.2 km od centrum miasta
> 0,03 km od potoku Olszówka
> 0,12 km od przystanku autobusowego
> 1,9km od zjazdu z drogi szybkiego ruchu S1

Kontakt: Jolanta Szatan 887070477

Zapraszamy na prezentację!