Widokowa działka budowlana- MN

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż widokową działkę budowlaną o powierzchni 3337 m2 mieszczącą się w Ćwiklicach,

oznaczoną w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MN.

Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój i otoczenie natury, gdyż działki znajdują się w luźnej zabudowie domków jednorodzinnych, pól i lasu.

Jednocześnie jest to miejsce bardzo dobrze skomunikowane gdyż znajduje się w niedalekiej odległości od DK 1.

Odległość większych miast: Pszczyna – 2 km, Tychy – 15 km, Katowice – 32 km.

Wymiary od frontu 26m x 145m.

Dojazd drogą utwardzoną, publiczną.

Dla terenów o symbolu MN- zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ustala się:
1) Przeznaczenie podstawowe- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

2) Przeznaczenie dopuszczalne:
a) obiekty i pomieszczenia usługowe i użyteczności publicznej,
b) zachowanie, rozbudowa i przebudowa istniejącej zabudowy zagrodowej,
c) budynki gospodarcze, inwestorskie,
d) garaże dla samochodów osobowych,
e) dojazdy, place, miejsca parkingowe, ścieżki rowerowe i chodniki,
f) ogrody, obiekty i urządzenia małej architektury,
g) zachowanie istniejących stawów,
h) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej.

3) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:
a) nakazuje się stosowanie dachów spadzistych,
b) dopuszcza się realizację budynków z dachami płaskimi, wyłącznie w sytuacji, gdy jedna z sąsiednich,
działek zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z dachem płaskim lub gdy na innej działce istnieje budynek z dachem płaskim,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej- 40%,
d) minimalna powierzchnia biologiczna czynna w stosunku do powierzchni działki budowlanej- 30%,
e)maksymalna intensywność zabudowy-0,4,
f) minimalna intensywność zabudowy-0,1,
g)maksymalna wysokość zabudowy:
-budynki- 10,5 m,
-budowle- 15,0,
-obiekty małej architektury- 6,0 m,
h) gabaryty obiektów:
-maksymalna powierzchnia zabudowy obiektu- 400,0 m2,
-maksymalna szerokość elewacji frontowej obiektu- 40,0 m.

Zapraszam na prezentację.